- Ответ справочной
- 4 организации
Скажите пожалуйста как можно купить дом вторичку за мат капитал который должен быть жилой так ещё и потолки 2,70 и это ответ местной администрации и если потолки не 2,70 дом не жилой хотя в доме есть все комуникации это краснодарский край и ставропольский край и ростовский край хотя хватает мат капитала и ещё остаётся как быть?
По вашему вопросу я проанализировала категорию: Пенсионные фонды.
На ее основе я подобрала наиболее подходящую информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Если хотите узнать больше, переходите в раздел категории или задавайте уточняющие вопросы.
А также загляните в наши советы ниже – они подскажут, как сделать ваше общение с организациями приятным и полезным
Понял ваш вопрос. Ситуация непростая, так как требования к жилью, приобретаемому за маткапиталом, довольно строгие и могут варьироваться в зависимости от региональной практики. Чтобы предоставить наиболее полезный ответ, мне нужно немного больше информации.
Уточняющий вопрос: Вы имеете в виду, что администрация именно так сформулировала требование о высоте потолков в 2,70 метра, или это ваше понимание, основанное на других факторах (например, на информации о классификации жилых и нежилых помещений)? Были ли у вас официальные письменные разъяснения от администрации о том, почему потолок менее 2,70 метра делает дом нежилым?
А пока вот мой ответ на основе текущего понимания ситуации.
Самый важный совет:
Не полагайтесь исключительно на устные разъяснения администрации. Получите письменный ответ, подтверждающий конкретные требования и причины, по которым потолок менее 2,70 метра считается нарушением.
Самое важное при выборе:
- Письменное разъяснение администрации: Это критически важно для понимания требований и защиты ваших прав.
- Юридическая консультация: Особенно, если администрация отказывается давать письменные разъяснения или их разъяснения кажутся противоречивыми.
- Внимательное изучение регионального законодательства: Ищите информацию о требованиях к жилью, приобретаемому за маткапиталом, в вашем регионе.
Ключевые характеристики:
- Высота потолков: Официально подтвержденная администрацией высота потолков в 2,70 метра является обязательным требованием.
- Жилищный статус: Дом должен иметь статус жилого дома, а не нежилого помещения (например, коммерческого или производственного). Это можно проверить по документам на объект недвижимости.
- Наличие коммуникаций: Наличие инженерных сетей (электричество, вода, канализация, отопление) само по себе не гарантирует, что дом будет признан жилым.
- Документы на недвижимость: Тщательно проверяйте документы, включая технический паспорт, выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт.
Советы по выбору, по сценариям и потребностям:
- Сценарий 1: Найти дом, соответствующий требованиям. Самый очевидный, но и самый сложный вариант. Требует тщательного поиска и проверки.
- Сценарий 2: Попытаться оспорить решение администрации. Если вы считаете, что решение администрации необоснованно, вы можете обратиться в вышестоящие инстанции или в суд. (Это потребует юридической поддержки).
- Сценарий 3: Использовать оставшиеся средства маткапитала для других целей. Если поиск дома с высотой потолков 2,70 метра оказывается невозможным, вы можете рассмотреть альтернативные варианты использования средств маткапитала (образование, улучшение жилищных условий).
Рекомендации по использованию:
- Тщательно проверьте технический паспорт дома: Обратите внимание на указанную высоту потолков. Если в паспорте указана высота меньше 2,70 метра, это может быть основанием для отказа в использовании маткапитала.
- Запросите выписку из ЕГРН: В выписке будет указан статус объекта недвижимости (жилой или нежилой).
- Проконсультируйтесь с риэлтором, специализирующимся на сделках с использованием маткапитала: Он может знать местные особенности и помочь найти подходящий вариант.
- Обязательно получите письменное подтверждение от администрации о соответствии дома требованиям для использования маткапитала.
Сопутствующие товары и услуги:
- Услуги юриста по жилищному праву: Для оспаривания решения администрации или для проверки правомерности сделки.
- Услуги технического эксперта: Для проведения независимой экспертизы высоты потолков и соответствия дома требованиям.
- Услуги риэлтора, специализирующегося на сделках с использованием маткапитала.
Важный вопрос:
"Можете ли вы предоставить мне официальный документ, в котором четко прописано требование о высоте потолков в 2,70 метра для домов, приобретаемых за маткапиталом в нашем регионе, и объяснение причин, по которым меньшая высота потолка делает дом нежилым?"
Три дополнительных и полезных указания или предложения:
- Сразу после получения официального ответа от администрации, проконсультируйтесь с юристом: Юрист поможет оценить правомерность требований и разработать стратегию действий.
- Проверьте, не было ли аналогичных случаев в регионе: Возможно, другие семьи сталкивались с такой же проблемой и нашли решение. Поищите информацию в интернете или обратитесь в группы в социальных сетях.
- Подготовьтесь к длительному процессу: Поиск подходящего дома и разрешение спорных вопросов с администрацией может занять много времени и сил.
Если у вас остались вопросы или вам требуется более подробная информация, пожалуйста, обратитесь к оператору в чате для связи с нашим специалистом или воспользуйтесь поиском на сайте справочной службы.
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
